半年前に31坪のモデルハウスを購入して住んでいる者です。家を挟んで北と南に駐車場があって、北側には散水栓があるのですが南にはありません。不便なので追加が可能かどうか設備図を見直したところ、設備図には南側にも散水栓があることになっています。この場合、無料でつけてもらうことができるでしょうか？

　「モデルハウスを購入」とのことですので、俗に言う「建売」を買ったか、「中古住宅」を買ったかという扱いになるかと思います。その場合、契約前に「重要事項説明書」という書面で、いろいろな説明を受けているはずです。
　フェディーさんのおっしゃっている「設備図」がこの重要事項説明書に添付されていれば、あきらかに売主側の責任で、取り付けなければなならないと思われます。逆に、重要事項説明書に「南側には取り付けていない」旨の記入があって説明を受けているのであれば、無償取り付けを要求するのは厳しいかと思います。まずは、契約時に手交した書面を確認してください。

　築13年の住宅ですが、建築した会社は既に倒産しています。家の暖房について、M社の換気空調システム灯油ボイラーを使用してますが、これもまた製造中止になっており、M社では代替品も製造されていないようです。今まで一度も機械を交換したことはなく、もうそろそろ交換の時期かと思います。代替品になる物を製造している会社を知りたいのですが、どうすればよいでしょうか。交換費用、メンテナンスなどについても知りたいです。

　「換気空調システム灯油ボイラー」というのが、「換気空調システムと暖房用灯油ボイラー」といった別のシステムになっているのか、それとも一体のシステムなのか。仮に一体だとすると「灯油を熱源としたエアコン」のことかな？とも推察しますが、これは主に業務用で使用しますので、13年前の北海道で住宅用として使っているとは考えにくいです（私の認識不足であればゴメンなさい）。
　前者の場合、換気システムはクリーニング程度で済みますし、ボイラーは単体で交換可能です。ボイラー交換については熱量により2〜30万円見込んでおけば充分かと思います。灯油ボイラーは確かに10〜15年が寿命ですが、暖房用温水配管をしていると、その内部圧力などに不具合があり、熱効率が悪くなったりします。そのチェックは数千円で可能です。
　もし後者だとすると、その機器の全交換は想像以上に大掛かりな工事になる可能性があります。
　とりあえず現在は稼働中のようですから、まずは「メンテナンス」と「チェック」のために設備業者さんに依頼されてはいかがですか？　どちらにしても地域の指定水道業者さんなどが判れば、そのうち半分くらいの業者さんは水道工事も暖房工事も換気工事も行っていますので、良心的なところは電話で相談にのってくれると思いますよ。