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暖房設備はどう考えたらよいのか?


<函館市鍛冶・FYさん(会社員・30才 男性)>


110IL439.gif  家の暖房システムをどうするか悩んでいます。  私は,熱交換換気暖房システムが良いと考えています。しかし施工業者の方からは,同システムは寒いとか温風はのどによくない等といわれました。
 また,知人には,セントラルヒーティングは,配管などが7,8年でだめになるから電気蓄熱暖房機が良いといわれました。どのような考えをしたらよいか、アドバイスをお願いします。



回答「暖房システムの考え方」
HQ住宅研究所 FAS本部  代表 福地 脩悦

 熱交換換気暖房は、冷房、暖房と換気の機能を組み合わせた便利な機器です。しかし、暖房においては、ヒートポンプ方式といって外気温が通常+7度を基準しており、温度が低くなると効率が低下します。冷房を主体とした温暖地に向いたシステムで、北海道のような厳寒地に適した暖房システムとは言えません。
 熱交換換気暖房もセントラルヒーティングの一種ですが、熱搬送を空気で送るか、水で送るかの違いがあります。通常使用されている、石油ボイラーで熱をつくるセントラルヒーティングも、熱搬送を空気で送る方式や水で送る方式のものがあります。それぞれ一長一短があり、家の規模やライフスタイルによって選別します。一般に冷房と暖房双方の機能を持つものには空気で熱搬送を、暖房だけの場合は水で熱搬送を行うものが多く使用されています。水で熱搬送を行う場合、配管の耐用年数が大きなネックとなっておりましたが、最近、無公害の樹脂パイプが開発され、相当な耐用年数が確保されるようになったという事です。暖房だけでしたら、昼間の電気料の5分1で利用できる深夜電力を活用した、蓄熱暖房器もあります。輻射熱と対流熱がマイルドな暖房空間をつくります。しかし、これを使用する場合は、一定以上の家の性能(断熱性、気密性)が求められます。
 性能の伴わない家に蓄熱暖房器を使用した場合、深夜までの暖房熱が足りなかったり、電気料が高くつく等の問題を起こす事もあります。
 
★関連質問や追加質問がございましたら、回答者・福地さんのFAS本部のホームページにアクセスし、福地代表に直接お尋ね下さい。もちろんリプランに今まで通り質問しても構いません。
HQ住宅研究所FAS本部ホームページ
http://www2.hotweb.or.jp
電子メール fasnet@hotweb.or.jp
 

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設計事務所の対応が信頼できないのだが…


<佐賀県小城郡・KTさん(主婦・37才 女性)>


110IL440.gif  住宅クレーム110番 に投稿させて下さい。
 昨年10月に「建築家・設計事務所の選び方は?」の質問をしたものです。その後の経過報告です。
 私の家を担当していた設計士の人が急に設計事務所を退職されました。(3月31日付け)私の家の設計監理をする後任の方は4月5日にその事務所に来たばかりの人です。だから、電話で質問しても、社長でないとわかりませんとの返事をされます。それで、図面でわからないことは、設計事務所の社長さんに直接聞くはめになりました。
 
 4月10日に地鎮祭をすませました。その時に、事務所の社長さんが請負の建設会社に「工程表を提出して下さい。」といわれていました。4月12日から、設計事務所の社長さんに打ち合わせをしたいけれど、とファックスを流してもその返答はないままで、4月13日に杭打ち工事、4月14日に栗石天圧と工事が進んでいきました。
 工事の内容を見ていると、設計事務所と建設会社で工程の打ち合わせなどないままに進んでいることに不安を感じ、ようやく今日(4月15日)、設計事務所の社長さんと連絡がつき、私と設計事務所と建設会社の3人で打ち合わせをしました。
 設計事務所の方は、「工程表の提出がないまま、着工するのはいけない」といわれていました。
 しかし、建設会社は、その設計事務所の監理の元でされるのは、初めてなのだから、工程表の提出がないなら、催促をするなどすればいいのです。
 事務所の社長さんは私に「杭工事、栗石天圧と進んでいることをファックスで知らせて貰えればよかったのに」なんていわれるんです。
 「なぜ、私が知らせなければいけないの????」
 とても、憤りを感じています。杭工事などがいつあるかなど、私は把握していたので4月12日に、打ち合わせをしたいとファックスと電話をいれているのに忙しそうだったし、「ちゃんと工程表を提出されるかどうか?」など会って確認することは、くどいかな?とも、思いそのままにしていました。
 いつまでも、設計事務所のほうから連絡がないので、今日(4月15日)に事務所に行き、不安に感じていたことなどを話しました。
 このようなトラブルなんて、よくあることなんでしょうか?
これから、工事が進んでいきますが、担当者が変わったことで、聞きたいことを忙しい社長さんに聞かなければいけないことで不安を感じています。(新しい担当者の人が、しっかり対応してくれるといいのですが)
 この不安を解決するには、どうしたらいいでしょうか?



KTさんへ〜ある設計者より
日本建築家協会北海道支部住宅部会会長/アルクム計画工房
染谷 哲行
電話011(281)1515

 歯車が完全にずれている様子は手にとるようにわかります。建設会社の選定をどのように進めたのかわかりませんが、これも心配の種です。
 不安を解決する方法は唯一つしかありません。KTさんが信頼できる人を関係者の中に見つけ、その人に全てをまかせることです。(ただ、それができることであれば、もうやられていると思いますので)実際はむずかしいことですが、その人に出会うまではKTさんがご自分で努力されるしかないと思います。目標はあくまでも「信頼できる人と出会うこと」をお忘れなく。お話の範囲では皆悪気はなさそうですから……。

 

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みなさんはMS騒音で、やりかえしたりしますか?

<函館市港町・M.Sさん(主婦・30才 女性)>


110IL441.gif  こんにちわ、騒音で悩んでいる方の多さにおどろいています。
 隣りの家の音がするということは 当然自分の家の音もしてますよね。
 みなさんはご自分自身で、音に対して気をつけていますか?それとも同じように音をさせたりしてますか?私の家の場合、上下の戸を閉める音、どたばたの音、向かいの家の水道をひねる音が気になっています。
 特に蛇口をひねる音がすごいのです 悪意さえ感じるほどです。私自身我慢していますが、みなさんなら同じように音をさせてやり返したりしますか? 意見が、聞きたいのです。お願いします。
 
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