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「雨漏りは凍結のせい？」＜福島県須賀川市・ＳＮさん（会社員 28歳 女）＞ 雨漏り？それとも凍結？ どちらになるんでしょうか。 一応家を建てて５年近くになるんですが、入居した年から雨が降ったときに２Ｆの窓１ヵ所だけ雨が漏るんです。しかも雨が降ったら必ず雨漏りするのではなく、横殴りの雨とか台風のときとか雨量が多いときは必ずといってよいほど雨漏りするんです。その問題の雨漏りする窓の上の階は12畳ほどのベランダで、その雨漏りする窓の上に丁度ベランダのヒシクロスがあるんです。そのせいかな？とも思うんです。なぜなら同じ側にある他の窓からは雨漏りがしません。 でも今は保証期間内だから建築会社の方も来て見てくれるのですが、そのときに「これは凍結のせいで、このように雨漏りのような感じになるんですよ」と言われました。これが保証期間を過ぎてしまったら、いったいどうなるのでしょうか。そして本当に凍結のせいで雨漏りのような症状が出るのでしょうか。
「回答いたします」
「ＭＳ隣のペットの悪臭が家中に 」のＹＳさんへ＜神奈川県川崎市・Ｓさん（３５歳 女）＞ 裁判を起こそうと思っていらっしゃるそうですが、それには、親切で腕の良い弁護士を探すことが必要です。あなたに対して「裁判をしたほうがいいですよ」と、裁判を起こすことをすすめてくる弁護士は避けましょう。かえって「裁判をしても割が合わないからやめたほうがいいですよ」と、止めるくらいの弁護士がいいと思います（裁判に勝っても負けても弁護士は収入になるので、裁判をさせたい人もいます）。 また、裁判以外にも調停という方法もありますし、法的な手段を取る前にできることもあると思いますので、そのあたりのことは、弁護士に相談しましょう。 それから、裁判は当然費用がかかりますし（数十万円くらい）、時間もかかります。また、訴えられた方はいやな気持ちになりますから、隣の人との人間関係は最悪になります。そうした厳しい状況に耐えて闘うには、家族が一体となって、力を合わせることが大切だと思います。家族に理解がないようですが、あなたの口から言ってもわかってもらえないのなら、精神科の医者の力を借りましょう。「なんで精神科の医者に？」と思われるでしょうが、心の専門家なのですから、あなたのつらい気持ちもわかってくれると思います。「治療を受ける」のでなく「相談に乗ってもらう・親に説明してもらう」と考えてはどうでしょうか。総合病院の精神科で、２〜３人の精神科医のいるところに行ってみましょう。診察を受けてみて、もし、あなたの気分をひどく害するような精神科医だったら、他の精神科医にかえましょう。相性がよい方がいいです。精神科医から家族に説明してもらい、家族にわかってもらうことを、まず一番始めにやりましょう。弁護士を探すのはその後がよいと思います。 裁判では「医師の診断書」が強力な証拠になりますから、そういう意味でも、受診をおすすめします。病気ではなくても、「これだけ精神的に傷つけられた」という証明になります。弁護士に説明するときにも、精神科医のコメントがあったほうがいいです。 それから、感情的になって何かすると、相手に思い知らせるどころか、あなた自身の苦しみが増すことになってしまいますから、何よりも、あなた自身の安全を第一に考えてくださるように願っております。 参考になる本も出版されています。よかったら読んでみてください。 『ペットの法律相談 （青林法律相談２１）』 著者 長尾美夏子・小林覚・小松初男・篠宮晃・岩知道真吾 発行所 青林書院 価格 ２６００円
「朝まで戸外で騒ぎまくるのは生活音でしょうか？」への私の意見＜愛知県名古屋市・匿名希望さん（自営業 32歳 女）＞ 私も全く同じ経験があります。これはマンションだけの騒音ではなく、周辺のご近所だってうるさいはずです。こういう時は警察に通報したほうがいいと思います。もし本当に麻薬常用者なら、何より警察を怖がるはずですから。私の場合は麻薬常用者の男を女がかばって嘘ばかりついていました。結局は、事情を知っていても見ぬふりをした大家と管理会社のところには長く住みたくないと思い、不眠で体を壊しかけたのもあって３ヵ月でそのマンションは退去しました。その後、私が住んでいた部屋（問題の部屋の下）や上左右、上下ななめ左右の部屋の住人も次々と退去し、築１年のうちに住人がどんどんと入れ代わっていたようです（皆、恐いから関わりたくないというだけでした）。 しかし、マンション内の騒音には警察は関与してくれませんので、その爆音を出す車への注意や駐車違反の取り締まりをするくらいかもしれません。それだけでも少しは効果があるかもしれません。迷惑を被っている方と協力して、警察にはマメに見回りにきてもらう、オーナーのところにも警察に寄ってもらうなどしたほうがいいと思います。一人では「神経質な人扱い」で済まされてしまいがちです。できればご近所の皆さんで１１０番通報するとか、とにかく数は多いほうがいいです。誰が苦情を言ったということは警察に頼めば、当事者の耳に入ることはないと思います。 それから、そういう仕事もしていなさそうな人達は、家賃の高いところにはそんなに長く住むこともないと思います（親の名義で借りているとしたら最悪ですけど）。私が退去して１年ちょっとで（家賃が高いところでした）問題の住人もどこかへ引っ越していったようです。結局は大家が保証金をまる儲けして得をしただけです。
「タバコの嫌いな人もいるのです」のＫＳさん，ＴＪさんへ
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「 日照権について、私の意見」
＜大阪府豊中市・Ｔさん（会社員 ２８歳 男）＞
私も今年３月に新築マンション購入に踏み切り、９月入居予定です。７階建ての３階を購入しベランダは南向きで、この方向には駐車場、道路、その向こうに公園があります。今のところ、大きな建物が建つ予定はありませんが、やはりご相談されているようなことが無いか心配です。営業マンは「この敷地だと一戸建てが限界ですよ」と言ってますが、１００％安心しているわけではありません。
将来この土地に高層の建物が建つとなると、入居する80％以上の方々が全く日の当たらない生活を余儀なくされます。私を含め、購入者があらかじめこの状況を納得した上での購入ですので何も言えない状況になると思いますが、自分なりにこの辺の事を勉強しておく必要があると思いました。
このページで実際このような状況に直面しておられる方の投稿を読ませていただいて、他人事ではないと思い意見させていただきました。これ以外の事例も大変参考になり、本当にいいホームページだと思います。これからも頑張ってください。
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まだまだ投稿ページは続きます
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