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完了届けについて＜神奈川県藤沢市・ＭＭさん（会社員・37才 男性）＞ 今、地元の工務店と一戸建てを建てるべく進めています。図面もでき、地鎮祭も終わったばかりなのですが・・・一つ不安があります。 公庫のガイドブック等を見ると、建設が完了した後で完了届けを役所に出して検査済証をもらうと書いてあるのですが、工務店は不要であり、今までも融資条件で必要とされていないかぎり出していない。また、どれにより誰も不利になる事は無いと言っています。これは正しいのでしょうか？
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天井から水漏れ＜千葉県印旛郡・Ｈ．Ｎさん（会社員・32才 男性）＞ 突然、洗面所、トイレ（面している廊下も含む）の天井から水が漏れてきました。すぐに上の階に連絡したところ、床に水をこぼしたなど、水漏れが起きるようなことはありませんでした。 最初の水漏れから２０〜３０分後に今度は台所の天井から水漏れが発生しました。最初の水漏れより相当ひどく、特にガス漏れ警報機取り付け穴からボタボタたれてきました。天井の一部は壁紙との間に水がたまるような状態でした。 公団の分譲マンションですので、すぐに公団に連絡し、調べてもらいましたが、配水管等には以上がなく、施工上の問題はないので上の階の人と話し合ってくれの一点張りでした。 水漏れの日から２日後再度公団がファイバースコープで天井裏の調査を行いましたが、やはり問題はありませんでした。ただし、水漏れの日はスラブが塗れていたのに、２日後の調査では乾いていました。 上の階が原因でもなく、調査でも欠陥が発見できず、困っています。どう考えたらいいのでしょうか。
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快適にすごせる工法って？＜鳥取県鳥取市・ＫＭさん（会社員 40才・男性）＞ 新築を検討しています。鳥取は冬は積雪があり、一年をとおして雨の日が多くまさに山陰です。というわけで一年を通して快適にすごせる工法を探しているところです。高気密・高断熱・計画換気の家がよいかと考えています。この場合、内断熱よりも外断熱工法のほうがよいと本に書いてあったのですがどうでしょうか？ また、高気密・高断熱・計画換気の家で蓄熱式床暖房をする場合、まさ土を防湿シートとコンクリートでサンドイッチした構造（ウエルダン式床暖房）で床下をすべて埋めてしまう工法がありますが、この場合根太等の腐れの心配はないのでしょうか？
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HQ住宅研究所FAS本部ホームページhttp://www2.hotweb.or.jp
「転んだらただでは起きてはいけませんよ！！」さんへ＜神奈川県厚木市・ＭＯさん（会社員 41才・男性）＞ メール拝見させて頂きました。しかし、大手メーカーだからと言って安心できないのですね・・・。私も現在新築中の会社員です。大変失礼ながら、非常に関心を持って読ませて頂きました。一つお聞きしたいのですが、建築中に現場へは足を運ばれていると思うのですが、その時はどうだったんでしょうか？ 「アルミサッシ」や「ドア」を完成後に交換するということは想像できなかったと思うのですが・・・養生の状態が悪かったのでしょうか？ 私が発注している設計士＆工務店さんは、家作りで大事なのは駆体工事がどれだけしっかりしているかだから、基礎の配筋からしっかり見といて下さい。と言っておりました。要は、目に見えない部分を手抜きせずに作ってくれるかが最大のポイントだと思います。 おかげで、毎週のように現場へ通って大工さんともすっかり仲良くなってしまいました。しかし、建築中の現場からは養生もしてあるし傷がつくような感じはしてませんが、どうだったのでしょうか？ もし、なにか参考になる情報等がありましたら教えて頂ければ幸いです。何せ高いかいものですから、後からもめるのは大変エネルギーを使う事になると思うので宜しくご教授下さい。 以上
ＭＳ上階の音で私もイライラしてます＜ 兵庫県西宮市・ＭＫさん（主 婦 30才・女性）＞
＜〜リプランホームページより〜ここに寄せられたご相談へ、読者のみなさんでご意見・アドバイスをいただける方、メールをお寄せ下さい。＞私もマンションの上階の人の音でイライラしています。昨年４月転勤で今のマンション（賃貸）に入りました。６月頃上の階の人が入れ替わりました。 それまで、気にならなかったのですが、今のご家族が乱暴なのか、かまわない性格なのか、引き戸や、網戸の開け閉めの音がびっくりするほどの大きい音です。戸の跳ね返る音が聞こえるほどです。また、床がリノリュームで椅子やテーブルを引くギギギともキューともいうイヤな音が始終きこえます。お昼は外の音もありますし、テレビなどでなんとかごまかしていますが、夜中でもお構いなしで、困っています。 一度主人があまりにもうるさいのでもう少しお静かに願えればと、申しましたが、効果がないどころか、玄関ですれ違っても、挨拶もしなくなり、ストレスは頂点です。しかも、なぜか、夜中にベランダで、何かをズズズと引きずる音が１時頃１０分以上もして、気味が悪いです。 マンションの施工以前の問題の気もしますが、重い引き戸、網戸のクッション部分、リノリュームの床などマンション施工主には、もっと配慮すべき点がいくつもあるのでは無いかといらだっています。 賃貸ならば、引っ越せばよいという人もいるでしょうが、何十万もかかるのに悪くもない自分たちが出るのも悔しく、同じような思いをしていらっしゃる方は、どのように対処していらっしゃるのか、教えていただきたい気持ちでいっぱいです。 この先、マンションを購入したいとも思っていますが、どういう点に気を付けて選べばいいのでしょうか？
「 怖い営業マンにしつこくされこまっています。」の方へ私の意見中川郡幕別町・ＫＭさん＜主 婦 37才・女性＞
怖い営業マンにしつこくされ困っている方への私の意見です。入居して6ヶ月が過ぎましたが、トラブルだらけです。まさに私の家は欠陥住宅です。内容を書くと長くなるので省きます。ついこの前まで私の家の担当営業マンが、まさにお客と営業マンの立場を逆に思っている人でした。契約のハンを押してからは、営業マンの都合に振り回されました。例えば、よその家を見せて欲しいとお願いしても見せてくれなかったり、入居する何日か前にボイラーの説明のときに営業マンが灯油を入れ忘れていたくせに、私達が忘れていると、設備やさんの前で平気で嘘を言ったりとか、いえの気密について聞いた時に気密がないわけないじゃないかと強気のけんか腰でいってきました。結局、いまサッシの隙間風のことで上司の人と話し合い中です。ほんとーに自分の立場が偉いんだと思っている人でした。私はこの営業マンと知り合った事がほんとうに悔しいおもいです。 やはり、家を買うときは常識のある営業マンからかわないと、私達家を買う人の気持ちを理解してもらえないと思います。
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