外壁構造の違う２社、どっちが良い？＜静岡県清水市・ＴＹさん（匿名希望）（会社員・30才 男性）＞
はじめまして、いつも楽しみに拝見しております。現在、私は新築を検討中で、依頼先をいろいろと検討して予算等の関係でフランチャイズの２社（Ｉ社とＵ社）に絞り込んだのですが、外壁構造に違いがあり、どちらが良いのか悩んでいますので、ご指導下さい。 Ｉ社：炉業系サイディングを使用しており、営業マンは「直射日光等により若干の色褪せはあるが、耐久性が高く長期間メンテナンス不要で、Ｕ社のＡＬＣよりも良い」と言っていますが、本当でしょうか？ Ｕ社：ＡＬＣを使用しており、営業マンは「防音性、遮温性、耐火性に優れており、Ｉ社のサイディングより良い」と言っていますが、ＡＬＣを柱に直接取り付ける工法で、浸湿防水紙が無く、防水は表面のリシン吹き付け塗装のみで、防水性、耐久性に不安を感じ、５年程度ごとに何十万円と掛けて塗装が必要になりそうなのが不安です。 以上、よろしくお願いします。
お答えいたします
無落雪型三角屋根にしたが不安です＜札幌市白石区・地球さん（会社員・28才 女性）＞
現在、家を新築中（完成は8月末）です。家の屋根は無落雪型三角屋根にしました。（屋根にツバがついています）見た目のこともあり、敷地はそんなに広くないのですが雪が落ちないと言うことだったので、このタイプにしました。今、気になっているのは、建設作業中に隣の住人の方が、家の屋根の形状を見て「雪が落ちてくるけど、大丈夫ですか？」と大工さんに聞いていたという点です。設計段階では、設計者の方も「雪は落ちません」と言っていたのですが、今になって、雪が落ちるかもしれないと思うととても不安です。隣の敷地に雪が落ちると思うと・・・。また、この件に関して、隣人とのトラブルを避ける為に事前に行っておくべきことなどありましたらご教授ねがいます。
回答いたします
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人事でないセールス電話＜神奈川県厚木市・ＹＤさん（会社員・28才 男性）＞
セールスの人に警察を呼んで帰ってもらったという話を読んで、私も人事ではないとおもってしまいました。というのも、まだ就職して3年、結婚半年の私、どこをどうひっくり返しても、家やマンションなんてお金はありません。で、今日（久々の休日）、不動産屋からの電話。「どうして今買われないのですか？将来絶対コストはあがります」 「ですから、今は買うつもりも無いし興味もありません」 「今のお家賃いくらですか？ほぼ同額で」 「だから、興味はないので、失礼します」（ガチャン） まったく、、、数年払う家賃と、一生住むかもしれない家の支払いを一緒に考えられるかっての、、、と思ってたら。 「トルルルルル」 「はい」 「あんた、人がはなしてんのに切るってのは失礼じゃないの？」 「はぁ？」 それから延々、 「小学生じゃあるまいし、そんな態度、、、」 「ほんとに家なんか買えるのか？」 「いまからそっちに行くコトだってできるんだぞ」 と、かなりいろいろ言われました。 こっちは客ですよ？ 妻から電話を変わった時にも名乗りもしないし、ナンバーディスプレイにも「匿名着信」、ということから 「将来家をかうにせよ、名乗りもしない、電話番号も明かせないような業者にお願いすることはありませんから」 というと、やっと開放されました。 なんていうか、こういうの多いですね。客を客とおもっていない。無理やり電話かけておいて、どっちが失礼なんでしょうねぇ？ 将来的には、できれば家を建てたいと思っています。しかし、こういうセールスの電話を聞くたびに、どうやって業者などを選ぶものか、トラブルがないか、非常に不安です。 もちろん、丁寧に「そうですか。またご検討の際にはご連絡くださいませ」と電話を切ってくれる業者もいます。 こういうサイト（掲示板）は非常に参考になります。これからもちょくちょく訪問しますね。
杭打ちは本当に必要ないのか？＜札幌市白石区・Ｉさん （匿名希望）（会社員・33才 男性）＞
現在新築住宅を建築中です。基礎も終わり、建物の外枠の骨組みが完成しつつある段階です。 設計、監理共にハウスメーカにお願いしているのですが、監理者が、現場にあまり出向いていない（大工さんに確認）のに加えて、おかしいのではと思う事を確認しても、大丈夫ですとしか返答されません。（駄目と言えない私も悪いのですが） 浴室、ユーティリティーの位置するエリアのすべてが、基礎に土台がぎりぎり乗っている状態で更に、アンカーボルトが端から2〜3cmくらいの所に止まっており全部で12本以上有ったでしょうか。 どうしても納得が行かないので、監理者に確認すると少しずれている所は有りましたが大丈夫です。と言われたので詳しい知り合いに見てもらったら、「ひどいんじゃないか」と言われたが本当に大丈夫なのかと、問い詰めた所、もう一度確認しますと言い後日になって補強工事をすると言って来ました。（ずれのひどい所の近くに計８本の補強） 今回は、難を逃れましたがこんな事では、今までの工事も今後も不安です。 特に、地質調査の結果、一部に杭打ちをすると言っていたのですが直前になって、許容範囲の為必要ないと言われ結局杭打ちはしませんでした。 本当に必要なかったのでしょうか？（もし杭打ちが必要なら、費用は当社で持ちますからと当初から営業が言っていたのも気になります、もし費用が別途だったら．．．） 調査結果の内容をもらって、こちらに投稿したら判断してもらえますか？ だらだらと書いてしまい、読みづらいと思いますがよろしくお願いいたします。
回答いたします
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ＭＳ生活・最低限でのルールを守って＜東京都港区三田・ＳＹさん（主 婦・31才 女性）＞
こんにちは。先日マナーのひどい上階の住民のことで投稿した者ですが、今回はマンションの作りの事で 現在私たちも下の住人の方たちからの苦情がきています。原因は子供のたてる音です。まだ2歳ですのでどうしようもありません。以前私はチューリヒのアパートで暮らしていましたが、やはり上の住人の方たちの音が響きました。しかしトラブルは全くと言っていいほどありませんでした。私もさほど気にはしませんでした。それはアパートの住人みなさん音がするのは仕方がないことを認めあって最低限でのルールを自治会のようなもので取り決めていたからです。たとえば夜11時以降はシャワーを控える、ドアを静かに閉めるなどなど、子供は仕様がないのでうるさいときはその都度連絡するといったことです。それはまるで共同体のようでした。できれば私たちも現在住んでいるマンションでもこのように実行できればと思いますが、感情的に苦情を言い合うとそれも難しいことです。今朝不動産屋さんに事情を説明し、中に入ってもらうことになりました。一番大切なのはまず、クールにお互いの立場を話し合い（どちらが悪いわけでもないし、ましてや非常識でもないことを理解する）、対応策を考えるしかないのではないかと思います。しかしこのような気持ちになれるまで時間がかかりました（あまり怒鳴られるものでついかっとなったりしてしまいました）。これから話し合いを持つのですが経過をまた報告したいと思います。なんとか仲良く暮らしたいものですね。------------------------------------------------------------ もう一つ書きます。 「子供の音で悩んでいられる方に」 子供はうるさいです。しつけ云々の問題ではありません。あなたも子供を持てばわかります。自分の子でもうるさいです。でも、小さな子供に音を立てるなとは叱れないのです。だって子供はそんなものだからです。怒らないで、あなたも一緒に子供を育てている気になって我慢することはできないものなのでしょうか。気になると音はもっと大きくなるように感じると思います。きっと上の住人はこう思うはず。せめて夜は早く寝かせて迷惑をかけないようにしようと。その気持ちを汲んであげればいかがでしょう。上の住人はまたその上の住人がうるさいと思っているかもしれません。集合住宅ってそういうものだと思います。感情的になればなるほど解決は遠のきます。美容にも悪いです。上の住人だって悪くない。あなたの言うことだってもっともです。怒った分だけ損です。一度冷静にあなたと、そしてあなたとそんなに変わらない隣人としてお話になることをお勧めします。何らかの解決があると思います。だって引っ越してもまた子持ちの住人がいれば怒らないといけないんでしょう？
まだまだ投稿ページは続きます 
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